居住用物件での解約精算前・入居前時において、
原状回復箇所の算定を国土交通省の原状回復ガイドラインに基づき原状回復診断士が調査診断します。
昨今解約退去時に借主貸主の間で退去時における解約精算トラブルが非常に多くなっています、ゆえに賃貸物件の適正な原状回復費の事前査定診断を行い退去費のコスト削減、トラブル回避の事前対策アドバイスを行い快適なマンションライフを送っていただくことを目的としています。
原状回復ガイドラインや契約書など、なかなか一般的には判断が難しい点もあるかと思います。
退去時の故意・過失部分について、専門家である原状回復診断士が事前に調査診断を行います。
退去立会い時に故意・過失負担分が判明した段階で借主側での修理は実際できなくなり、その時点では、払う払わないの話しでしかなくなってしまうため、立会い前の段階で退去時負担分を事前に予測し対策を打つことで、ほとんどの場合で解約精算時の負担やトラブルが少なくなります。
解約退去前診断と似ているのですが、重要なことは、「前入居者の故意・過失部分」と「これからの入居生活での故意・過失部分」を分けて解約退去時にトラブルにならないように対策を打っておくことで解約精算時の負担やトラブルが少なくなります。
原状回復診断士®の商標は、JRAA一般社団法人全国原状回復業協会の登録商標です。
原状回復診断士要件を満たしている者のみが使用を認められています。
お電話、メールにてご相談をお伺い致します。
ご相談内容につきましては、秘密厳守を徹底しておりますので、ご安心ください。匿名でも結構です。（※匿名の場合アドバイス内容は限定されます。）
プロの診断士が内容により診断方法、対策のアドバイスさせていただきます。
診断前の相談、アドバイス料は無料となっております。診断のご依頼。
ご依頼内容に沿って診断を致します。
引越し前では、荷物が多い場合可能な範囲で目視し、建物の現状（劣化状況等）を確認する調査です。
診断項目賃貸居住部分での故意・過失（借主負担）箇所範囲
診断時間1時間（1R）診断終了後、迅速に診断結果報告書を作成いたします。
対策アドバイス最適な改善方法のアドバイスをさせていただきます。診断書到着後1週間以内にお振込みください。
診断報告を提出した時点で終了ではありません。
弊社では弁護士や司法書士を必要に応じて紹介等も行っております。
| 間取り | 住まい診断 |
|---|---|
| 1ルーム | 15,000円 |
| ～1K | 18,000円 |
| ～2DK | 21,000円 |
| ～3DK | 24,000円 |
- 本サービスは調査・診断のみです。回復工事が必要な場合には別途費用が発生致します。
- 調査・診断費用の全ての項目の価格は税別です。
- 住まい診断の費用については、診断前の料金の目安としてご参考にしてください。
- 診断料は調査・診断を主とする ものであり、弁護士法において禁止される非弁業務を行うものではありません。
また貸主側と直接交渉は行いません。
また借主側の代理人となって、貸主側と直接交渉は行いません。
